Sanierter Gulfhof - Vielseitige Nutzung für Gastro & Feriengäste

Dieser historische und sanierte Gulfhof vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf einem ca. 1.133 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über ein Krüppelwalmdach mit Tonziegel- und Strohdockendeckung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den technischen Zustand auf einem zeitgemäßen Niveau zu halten. Im Jahr 2008 wurde ein wasserführender Kaminofen installiert. 2009 erfolgte die Erneuerung des Abluftmotors in der Küche. Die Diele wurde 2011 neu gepflastert und wird seither häufig für Ausstellungen genutzt. 2016 wurden die Strohdocken erneuert. 2020 erfolgte eine umfangreiche Überarbeitung der Elektrik. Im Jahr 2021 wurden sowohl die sanitären Anlagen umfassend erneuert als auch die Windfedern ersetzt. 2022 wurde die Fettabscheideranlage vollständig erneuert. 2023 wurde eine moderne Wolf-Brennwerttherme installiert, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Die Immobilie verfügt über eine vollständige Ausstattung, die sowohl den Gastronomiebereich als auch die Ferienwohnung umfasst. Das vorhandene Kücheninventar sowie die Bestuhlung und Tische sind im Angebot enthalten. Die Ferienwohnung ist mit einer Grundmöblierung ausgestattet, darunter auch traditionell gestaltete Butzenbetten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen ist das Objekt in einem gepflegten Zustand und gut für den Gastronomiebetrieb sowie die Vermietung der Wohneinheit geeignet. Eine vielseitige Nutzung ist möglich - sei es als Restaurant, Café oder Veranstaltungsort. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Bundesland: Niedersachsen