Attraktive Büro- oder Praxisräume im Erdgeschoss

Zu vermieten: Gepflegte Büroetage im Erdgeschoss in Kümmersbruck mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² zzgl. ca. 60 m² Lagerfläche - ideal für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Arbeitsflächen suchen. Die Etage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für einen reibungslosen Büro- oder Praxisalltag. Insgesamt stehen 6 Büro-/Praxisräume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Ein weiterer, großzügiger Konferenzraum bietet den idealen Rahmen für Meetings und Besprechungen. Der großzügige Empfangsbereich mit Wartebereich und Garderobe sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Besuchern. Ergänzt wird die Fläche durch eine Registratur sowie eine Teeküche. Die Böden sind je nach Bereich mit Teppichboden, Laminat oder Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Separate WC-Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Zusätzlich steht ein ca. 60 m² großer Lager- bzw. Kellerbereich zur Verfügung - praktisch für Archivierung oder sonstige Lagerzwecke. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Etagenheizung mit zeitgemäßer Gastherme. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und effizienten Sonnenschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z