Modern ausgestattete Büroetage im 1. OG zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.918 €
Preis/m²
8.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.918 €
Preis/m²
8.8 €
74653 Künzelsau - Nagelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMZYBUFAC4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und repräsentative Büroetage im Obergeschoss eines modernen Gewerbeanwesens in Künzelsau bietet Ihrem Unternehmen ein hochwertiges und professionelles Arbeitsumfeld. Die zeitgemäße Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an einen modernen Arbeitsplatz und hinterlässt bei Geschäftspartnern und Kunden gleichermaßen einen bleibenden Eindruck. Die hellen und funktional gestalteten Büroflächen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team. Dank der repräsentativen Gestaltung eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Ein weiteres Highlight ist die komfortable Parksituation: Auf dem Gelände stehen Ihnen Stellplätze mit modernen E-Ladestationen zur Verfügung - ein zeitgemäßes Angebot, das den Anforderungen einer nachhaltigen Mobilität gerecht wird und sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern zugutekommt.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 331,57 m², Hallenhöhe: 3,21 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.918,00 €
Preis/m²
8.8 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Repräsentative Bürofläche im Obergeschoss (331,57 m²):
- Heizung und Kühlung über Gaswärmepumpe
- hochwertiger Wärmeschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Schallschluckdecke
- Einbauleuchten LED
- teilweise mit Teppichboden, teilweise mit Vinylboden ausgestattet
- Rauchmelder
- Brandmeldeanlage
- Einbruchmeldeanlage
- Raumhöhe 3,21 m
- hochwertige EDV Verkabelung mit Bodentanks

Allgemein:
- 6 Ladestationen für Elektro-PKWS und Parkplätze
- sehr gute Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet

Künzelsau ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis.

Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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