Büro- oder Gewerberäume in bester Lage in Kadelburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.905 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.905 €
Preis/m²
k.A.
79790 Küssaberg - Kadelburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4GWIBGJKY

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Objektbeschreibung

Diese besondere Büro- bzw. Gewerbefläche mit sehr großzügigen, hellen Räumlichkeiten befindet sich in einem beeindruckenden Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, welches mit seiner zentralen Lage und seiner charmanten Atmosphäre eine perfekte Nutzung für Büro und Gewerbe ermöglicht. Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss des Gebäudes und bieten eine Fläche von ca. 190 m². Mit bis zu 8 flexibel nutzbaren Räumen inklusive WCs eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Branchen - von Architekturbüros über Steuerberatung bis hin zu kreativen Arbeitsbereichen oder Praxen. Zahlreiche Parkplätze am Gebäude sind ebenfalls vorhanden. Die stilvolle Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Funktionalität schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Raum für Individualität. Ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Räume und eine inspirierende Umgebung legen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.905,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.905,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

1985 wurde das Haus aufwendig saniert und seither fortlaufend renoviert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut.

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Gewerbeobjekt besitzt alle Vorzüge: hervorragende Sichtbarkeit in bester Lage, viel Platz und wunderbaren Altbaucharme!

Die Büro- bzw. Gewerberäume befinden sich in in bester Lage in Küssaberg-Kadelburg, direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße und am Rhein gelegen und in unmittelbarer Nähe der Schweiz - sehr zentral und doch in schöner und naturnaher Umgebung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Gebäude.
Die Immobilie ist ca. 3 km von dem Grenzübergang Bad Zurzach und ca. 6 km von dem Grenzübergang Koblenz entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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