Repräsentative Gewerbehalle mit Bürotrakt flexibel nutzbar für Produktion, Lager oder Dienstleistung

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbehalle zur Miete in Kulmbach, die ab dem 01.02.2026 verfügbar ist. Diese massive Immobilie, erbaut im Jahr 1991, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.820 m² und ist ideal für unterschiedliche Nutzungszwecke geeignet. Die Halle beeindruckt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, die sowohl eine gemeinsame als auch separate Nutzung der zwei Hallen erlaubt. Zudem stehen Ihnen ein ansprechender, separater Eingangsbereich für Kunden, ein modernes Großraumbüro, drei zusätzliche kleine Büros und getrennte Toiletten zur Verfügung, was ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Ein weiterer großer, heller Raum wird derzeit für Lagerzwecke verwendet und kann ohne Probleme ebenfalls als weiteres Büro genutzt werden. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Beton untermauern die Vielseitigkeit dieser Immobilie. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großzügigen Hof mit einer großen Hofeinfahrt, die ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb ist. Aufgrund der Ausstattung, Aufteilung und Lage eignet sich die Halle besonders für Betriebe, die Büro-, Lager- und Produktionsflächen kombinieren möchten. Die Immobilie bietet also besonders für kleine bis mittlere Unternehmen mit Bedarf an kombinierter Büro- und Hallenfläche ein sehr attraktives Gesamtpaket. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie in Massivbauweise begeistern und gestalten Sie Ihren Unternehmensstandort in einer hervorragenden Umgebung in Kulmbach!

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte
Lagerfläche: 398,56 m², Gesamtfläche: 576,32 m², Bürofläche: 177,76 m²
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z