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Ladenfläche für Büro, Praxis oder als Verkaufsraum nutzbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
685 €
Preis/m²
k.A.
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685 €
Preis/m²
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95326 Kulmbach - Kulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRUQ24VRWL

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche liegt zentral in Kulmbach, an einer gut besuchten und gut erreichbaren Straße. Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkmöglichkeiten. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Der Eingang ist ebenerdig und bequem zugänglich. Aufteilung der Fläche: Ladengeschäft ca. 68 m² Nebenraum ca. 25 m² Lager ca. 12 m² WC vorhanden Die Fläche eignet sich zum Beispiel als Laden, Büro oder Praxis. Die Gewerbefläche ist ab sofort frei. Nettokaltmiete: 685,00 € Nebenkosten: 250,00 € Gesamt Netto: 935,00 € zzgl. MwSt.

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m²
Verfügbar ab 2026-05-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-10T22:00:00.000Z
Mietpreis
685,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
935,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
0
Wärmebedarf
134.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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