Sichtbare Erdgeschossfläche mit ca. 500 m² im Landshuter Süden

Zur Vermietung steht eine rund 500 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Geschäftshauses. Die vollständig barrierefreie Fläche verfügt über eine offene Hauptfläche, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, zwei WCs sowie Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist mit zwei separaten Eingängen ausgestattet und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein innerhalb der Einheit befindlicher Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit den Lagerflächen im Untergeschoss. Die großflächige Fenster- und Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit und einen hohen Tageslichteinfall. Elektrische Schiebetüren ermöglichen einen komfortablen Zugang. Die abgehängte Decke mit Beleuchtung sowie eine vorhandene Alarmanlage ergänzen die technische Ausstattung. Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten für Kunden, Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung. Nutzungsmöglichkeiten: * Showroom * Ausstellungsfläche * Einzelhandel * Fitness- und Gesundheitskonzepte * Physiotherapiezentrum * Rehazentrum * Sanitätshaus * Möbel- und Einrichtungsausstellung * Küchenstudio * Büro- und Dienstleistungszentrum * Schulungs- und Seminarzentrum * Co-Working-Space Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Stichworte
Lagerfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bürofläche: 13,00 m², Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 6.90