*Provisionsfrei* Moderne Büroräume mit viel Gestaltungspotenzial!

Diese Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines größeren Bürohauses und wurde 2009 in moderner Bauweise errichtet. Aufgrund des vorhandenen Platzes, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Immobilie ideal als Büro-/Gewerbefläche. Angesichts der ziemlich offenen Bauweise können die Räumlichkeiten Ihren kreativen Vorstellungen nach umgebaut werden. Die Eigentümer sind für jegliche Nutzungsformen und Umbauten gesprächsbereit. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe des begehrten Messeparks in Landshut. Dank eines Aufzugs und niedriger Türschwellen ist das Objekt barrierefrei und behindertengerecht. Das moderne Gebäude ist gleichzeitig sehr energieeffizient und wird zeitnah die BREEAM Zertifizierung in der Stufe "sehr gut" erhalten. In der Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die genaue Anzahl kann im Rahmen der Vertragserstellung vereinbart werden. Auf einen Blick: * Bürofläche: 348,52 m² * Terrassenfläche: 58,85 m² * Technikfläche: 4,99 m² Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständiger Kontaktangaben. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871 / 973095-20 an. Danke