Investieren, wo andere Urlaub machen - Kapitalanlage in Toplage von Oberwiesenthal!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und langjährig etablierte Pension in attraktiver Lage von Oberwiesenthal - Deutschlands höchstgelegener Stadt. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Betreiber, Investoren oder Gastronomen, die einen bestehenden Beherbergungsbetrieb übernehmen oder ihr touristisches Angebot erweitern möchten. Auf einer Nutzfläche von ca. 425 m² verteilen sich insgesamt 19 Gästezimmer mit rund 40 Betten. Die meisten Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC sowie WLAN und bieten den Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Der Betrieb wird derzeit erfolgreich geführt. Die Übernachtungskosten liegen aktuell bei 40 € pro Bett inklusive Frühstück. In den Wintermonaten von Oktober bis März wird zusätzlich Halbpension angeboten. Hierfür stehen eine großzügige Gastroküche sowie zwei separate Frühstücks- bzw. Speiseräume zur Verfügung. Neben den Gästezimmern verfügt die Pension über zahlreiche funktionale Nebenräume. Dazu gehören ein großer Skiraum, ein großzügiges Lager, eine Personalküche, Keller- und Dachbodenflächen sowie ein separater Eingang, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung der Firma Wolf. Das rund 330 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und bildet die Grundlage für den bestehenden Beherbergungsbetrieb. Durch die hervorragende touristische Lage, den bereits etablierten Betrieb und die großzügige Raumaufteilung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine Neuausrichtung des Konzeptes.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Nutzfläche: 425,00 m², 3 Etagen