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Einzelhandelsfläche in Seiffen zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
7 €
09548 Seiffen/Erzgebirge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDVPDW4KQE

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist als SB-Markt konzipiert und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 955 m², wovon rund 900 m² als Verkaufsfläche genutzt werden. Aktuell gliedert sich die Immobilie in zwei separate Nutzungseinheiten. Ein Wanddurchbruch zur Zusammenlegung der Einheiten wurde bereits statisch geprüft. Die betreffende Wand ist in den Grundrissen orange markiert, wodurch eine Zusammenführung der Flächen grundsätzlich möglich ist. Der Zugang zum Markt erfolgt über elektrische Schiebetüren. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und ermöglicht eine übersichtliche Warenpräsentation. Im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich die Sanitärräume (WC) sowie ein Personalbereich. Ergänzend steht ein separater Lagerraum zur Verfügung, der für die Warenlagerung vorgesehen ist. Dem Objekt ist ein großzügiger Parkplatz direkt auf dem Grundstück zugeordnet, der eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Kunden und Mitarbeitende bietet. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Flächenstruktur für die Nutzung als SB-Markt oder vergleichbare Einzelhandelskonzepte.

Sonstiges
Alle Angaben gelten zuzüglich der Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Besichtigungen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
2,30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Nauhausener Straße 10, 09548 Seiffen, einer gut etablierten und frequentierten Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Seiffen im Erzgebirge. Seiffen ist überregional bekannt als traditionsreicher Tourismusstandort mit ganzjährigem Besucheraufkommen, insbesondere durch den historischen Ortskern, die Spielzeugtradition sowie zahlreiche touristische Attraktionen.

Die Nauhausener Straße stellt eine zentrale Verbindungs- und Durchgangsstraße dar und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit sowie eine komfortable Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Der Standort ist sowohl für die örtliche Nahversorgung als auch für den touristisch geprägten Einzelhandel hervorragend geeignet.

Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Beherbergungsbetrieben sowie weiteren gewerblichen Nutzungen, wodurch ein stetiges Kundenpotenzial aus Anwohnern, Tagesgästen und Touristen gegeben ist. Öffentliche Stellplätze sowie eine verkehrsgünstige Anbindung unterstützen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Insgesamt bietet die Lage eine sehr gute Kombination aus lokaler Kaufkraft, touristischer Frequenz und verkehrlicher Erschließung, was sie insbesondere für einen SB-Markt als langfristig stabilen Versorgungsstandort qualifiziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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