TOP Bürogebäude mit separatem Baugrundstück - zu TOP Preis

Dieses gepflegte Bürohaus in Kusterdingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Freiberufler oder Kapitalanleger, die eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in solider Lage suchen. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine funktionale Raumaufteilung und insgesamt 10 Zimmer, die sich ideal als Büro-, Praxis- oder Verwaltungsflächen nutzen lassen. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten durch ihre flexible Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, medizinische oder therapeutische Praxen sowie klassische Büroeinheiten. Fliesen- und Teppichboden sorgen je nach Bereich für eine zweckmäßige und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Gäste-WC ist vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung des Objekts. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- oder Lagerflächen, die im gewerblichen Alltag besonders wertvoll sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich daher ideal für Käufer, die kurzfristig neue Geschäftsräume beziehen oder ihr Immobilienportfolio um ein gepflegtes Büro- und Praxisobjekt in Kusterdingen erweitern möchten.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 912,00 m², vermietbare Fläche: 238,00 m²