26 Hektar Landwirtschaft und Forstwirtschaft Mischwald

Der Mischbetrieb Haselnussberg liegt nahe dem Laaberer Ortsteil Endorf im LandkreisRegensburg.Von der Stadt Regensburg aus ist der Betrieb in rund 30 Minuten erreichbar, von Nürnberg aus beträgt die Fahrzeit etwa eine Stunde.Die Region nordwestlich von Regensburg wird durch die Jurahöhen und das Tal der Schwarzen Laber geprägt. Das abwechslungsreiche Zusammenspiel von Wald-, Acker- und Grünlandflächen formt eine reizvolle Kulturlandschaft mit hoher land- und forstwirtschaftlicher Bedeutung.Fruchtbare Standorte in den Tallagen und bewaldete Hangbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und prägen das Landschaftsbild bis heute. Die Nähe zum Wirtschaftsraum Regensburg sowie zu den Absatzmärkten der Oberpfalz und Niederbayerns schafft zugleich günstige Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung und langfristige Entwicklung der Flächen.Die zum Verkauf stehenden Ackerflächen umfassen insgesamt 5,77 Hektar und zeichnen sich durch eine solide bis gute landwirtschaftliche Nutzbarkeit aus. Mit Ertragswerten zwischen 41 und 60 handelt es sich um leistungsfähige Standorte mit vielfältigen Bewirtschaftungsmöglichkeiten.Die 1,95 Hektar Grünland ergänzen das Flächenangebot um gut nutzbare Futterflächen mit ausgewogener Bonität. Der überwiegende Teil verfügt über Ertragswerte zwischen 41 und 60, während kleinere Teilbereiche Werte zwischen 21 und 40 aufweisen.