Seltene Gelegenheit - Vielseitige Hotelimmobilie mit Festsaal, Küche auf einem 1.831 m² Grundstück

Dieses gepflegte und renovierte Hotel in Laatzen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Betreiber, die einen etablierten Standort im Gastgewerbe suchen. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem modernisierten, einladenden Zustand - ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Weiterbetrieb oder eine zeitgemäße Neupositionierung am Markt. Es handelt sich um ein familiengeführtes Unternehmen; die Immobilie befindet sich seit der Errichtung durchgehend im Besitz der Eigentümerin. Auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 1.831 m² steht eine Nutzfläche von ca. 1.005 m² zur Verfügung. Eigene Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, was sowohl für Hotelgäste als auch für Besucher von Veranstaltungen einen spürbaren Mehrwert bietet. Insgesamt umfasst die Immobilie 25 Zimmer und bietet damit eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich interessante Zimmerauslastung. Die Raumgestaltung ist funktional und auf die Anforderungen eines Hotelbetriebs ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über 2,5 Vollgeschosse - ohne Dachschrägen, was eine besonders effiziente Flächennutzung und gut möblierbare Zimmer ermöglicht. Die Zimmer im Erdgeschoss sind barrierefrei und bieten dadurch einen zusätzlichen Komfort- und Nutzungsvorteil, insbesondere für Gäste mit eingeschränkter Mobilität. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige und vollausgestattete Industrieküche, die optimale Voraussetzungen für einen professionellen Gastronomiebetrieb bietet und den unmittelbaren Weiterbetrieb deutlich erleichtert. Ergänzend verfügt das Objekt über einen Festsaal - ideal für Feiern, Tagungen oder Veranstaltungen - inklusive saniertem Sanitärbereich mit Damen- und Herren-WC, was den Veranstaltungsbetrieb deutlich aufwertet. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie: robust, pflegeleicht und zugleich optisch ansprechend - passend für Gästebereiche und Nutzflächen gleichermaßen. Dank der Lage in Laatzen, einem gefragten Umfeld mit guter Erreichbarkeit, eignet sich das Objekt sowohl für die klassische Hotelnutzung als auch für alternative Beherbergungskonzepte. Eine überzeugende Immobilie für Käufer, die Wert auf Substanz, Größe, einen renovierten Gesamtzustand, ein Eigentumsgrundstück mit 1.831 m², eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude, barrierefreie Zimmer im Erdgeschoss, einen Festsaal mit sanierten Damen- und Herren-WCs sowie eine hochwertige Küchenausstattung legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 1.005,00 m², Gesamtfläche: 1.005,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 3.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.47, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz vom Zentrum: 10.86, Distanz zur Hauptschule: 2.10

Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant