Industrieimmobilie mit ausgestatteter Werkstatt und Bürotrakt

Diese Industrieimmobilie verfügt über eine gut ausgebaute Werkstatt, die mit zwei Kränen ausgestattet ist und eine Traglast von ca. 5 Tonnen bewältigt. Die Andienung erfolgt über ein breites Tor, was einen direkten Zugang für Materialien und Werkstücke ermöglicht. Die Lagerhalle ist über ein ca. 3,5 Meter breites Tor angebunden und bietet damit ausreichend Durchfahrtsbreite für gängige Transportfahrzeuge und Staplerverkehr. Die Hallenböden sind mit strapazierfähigem Estrich ausgeführt. Die Büroflächen verteilen sich über drei Etagen und schaffen eine klare räumliche Trennung zwischen Verwaltung und Produktion. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet nicht nur die erforderliche Sicherheit, sondern stellt auch ausreichend Freifläche zur Verfügung. Diese eignet sich zum Rangieren von Fahrzeugen oder kann als zusätzliche Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Die flexible Nutzbarkeit der Außenflächen ist besonders für Betriebe mit wechselndem Platzbedarf von Vorteil. Die Kombination aus spezialisierter Werkstatt, Lagerhalle und mehrstöckigen Büroflächen macht die Immobilie interessant für produzierende Unternehmen oder Handwerksbetriebe mit Verwaltungsanteil.

Stichworte
Lagerfläche: 910,00 m², Gesamtfläche: 1.378,00 m²