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Industrieimmobilie mit ausgestatteter Werkstatt und Bürotrakt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
29331 Lachendorf - Lachendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN2DKM3CC3

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Objektbeschreibung

Diese Industrieimmobilie verfügt über eine gut ausgebaute Werkstatt, die mit zwei Kränen ausgestattet ist und eine Traglast von ca. 5 Tonnen bewältigt. Die Andienung erfolgt über ein breites Tor, was einen direkten Zugang für Materialien und Werkstücke ermöglicht. Die Lagerhalle ist über ein ca. 3,5 Meter breites Tor angebunden und bietet damit ausreichend Durchfahrtsbreite für gängige Transportfahrzeuge und Staplerverkehr. Die Hallenböden sind mit strapazierfähigem Estrich ausgeführt. Die Büroflächen verteilen sich über drei Etagen und schaffen eine klare räumliche Trennung zwischen Verwaltung und Produktion. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet nicht nur die erforderliche Sicherheit, sondern stellt auch ausreichend Freifläche zur Verfügung. Diese eignet sich zum Rangieren von Fahrzeugen oder kann als zusätzliche Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Die flexible Nutzbarkeit der Außenflächen ist besonders für Betriebe mit wechselndem Platzbedarf von Vorteil. Die Kombination aus spezialisierter Werkstatt, Lagerhalle und mehrstöckigen Büroflächen macht die Immobilie interessant für produzierende Unternehmen oder Handwerksbetriebe mit Verwaltungsanteil.

Stichworte
Lagerfläche: 910,00 m², Gesamtfläche: 1.378,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet mit durchmischten Gewerbezweigen und überzeugt durch eine gute infrastrukturelle Anbindung. Über die Bundesstraße B 214 ist das Objekt an das regionale Straßennetz angebunden, was einen reibungslosen Waren- und Gütertransport ermöglicht.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sowie zur Bundesautobahn A7, die in ungefähr 35 Minuten erreichbar sind. Die A7 als bedeutende Nord-Süd-Verbindung eröffnet Distributionsmöglichkeiten und verbindet die Region mit wichtigen Wirtschaftsräumen und Logistikdrehkreuzen Deutschlands. Diese verkehrsgünstige Lage ist für Logistik- und Industrieunternehmen von zentraler Bedeutung.
Die Lage im etablierten Gewerbegebiet mit vielfältigen Branchen bietet zusätzliche Vorteile durch vorhandene gewerbliche Infrastruktur und ein lebendiges Unternehmensumfeld. Unternehmen profitieren von Synergieeffekten, kurzen Wegen zu unterschiedlichen Dienstleistern und Zulieferern sowie von einer breit aufgestellten Wirtschaftsstruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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