Wer will mich haben? Als Gewerbe oder Wohnnutzung stehe ich zur Verfügung.

• Gepflegt
• Keller
• Ofenheizung
• ist vermietet

Ladenburg, eine Stadt im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis, bekannt für ihre denkmalgeschützte Altstadt und ihre reiche Geschichte, die bis in die keltische und römische Zeit zurückreicht, bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist direkt am Neckar gelegen und als Wirkungsort von Carl Benz von besonderer Bedeutung. Die benachbarten Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim sind über direkte Bahnverbindungen in ca. 15 Minuten erreichbar.

In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 12.517 Einwohner zählt, befindet sich eine attraktives Immobilie, die sich ca. 200 m südlich vom Stadtzentrum befindet. Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 900 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle bereits nach ca. 400 m fußläufig erreicht werden kann. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 6,0 km Entfernung, und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 2,3 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, die wenige Gehminuten entfernt sind, sowie drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt, die allesamt fußläufig erreichbar sind, zur Verfügung. Zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung.

Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Schule direkt vor der Haustür, eine Realschule und ein Gymnasium, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.

Im Bereich Gesundheit ist eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür ansässig, und zwei Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgt ein Restaurant direkt vor der Haustür, ein Café, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Kneipe und eine Bar, die beide ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.

Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum und eine Galerie, die beide fußläufig erreichbar sind, zur Verfügung. Drei Sportzentren sind in wenigen Gehminuten entfernt, und drei Fitnessstudios befinden sich in näherer Umgebung. Für die Naherholung bieten sich drei Parks, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, an.