Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Kommissionierung

Wohnfläche
ca. 25719 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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auf Anfrage
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17248 Rechlin - Rechlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EQTBD89GT

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Produktionshallen mit Bekranung sowie Lagerräumen und großem Außengelände mit Erweiterungspotential. Der erste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1998. Weitere Ausbauschritte waren die Herstellung einer zweiten Produktionshalle und die Vergrößerung des Verwaltungsgebäudes und Sozialtraktes in 2009 sowie der Bau einer weiteren Spritz.- und Strahlkabinen in 2012.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Impressum Kontakt Fr. Fassmer GmbH & Co. KG Industriestraße 2 D-27804 Berne/Motzen [email protected] Management Dipl.-Kfm./Dipl.-Ing. Holger Fassmer Dipl.-Ing. Harald Fassmer Registration court Amtsgericht Oldenburg Handelsregister-Nr. 100012 USt.-Id.-Nr.: DE 11740 7655 Administration Holger Fassmer Fr. Fassmer GmbH & Co. KG Industriestraße 2 D-27804 Berne/Motzen (Weser) Tel: +49 4406 942-0 Fax: +49 4406 942-100 [email protected] Webmaster Tel: +49 4406 942-0 Fax: +49 4406 942-100 [email protected] Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 4.555,00 m², Gesamtfläche: 5.032,00 m², Freifläche: 7.699,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 25719 m²
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
52
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
107
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände.
Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden.

Energieausweis angefordert

Merkmale:
- Produktionshallen für den Anlagenbau
- Stahl- und Aluminiumverarbeitung
- Deckenkräne in allen Hallen
- Inkl. Strahl- und Spritzkabinen
- Modernes Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt
- Unbebaute Expansionsfläche

weitere Anmerkungen:
- Umrüstung auf LED Beleuchtung
- Umrüstung auf Dunkelstrahler
- Pressluftkompressor mit 8 bar
- Lüftungstechnik für Spritzkabinen
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Feuerlöschteich
- Alarmanlage und Kameraüberwachung
- Wassertestbecken durchgehend von innen nach außen
- Große Außen.- und Dachlichtbänder
- Außenflächen großflächig befestigt
- Parkplätze sowie Zaun.- und Toranlagen
- Große Zugangs.- und Verbindungstore in den Hallen
- Lagereinrichtungen mit Podesten
- Tankanlage für Diesel
- Trafostation mit 400 kVA

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz
Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19

Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Rechlin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021).
Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt.
Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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