Neubau einer Gewerbeimmobilie mit Halle und Büroflächen

Wohnfläche
ca. 1834 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.990 €
Preis/m²
2,72 €
Wohnfläche
ca. 1834 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.990 €
Preis/m²
2,72 €
49828 Neuenhaus - Grasdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7QLDZGXIN

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie in Neuenhaus bietet eine Gewerbefläche von 809,0 m² auf einem Grundstück von 1834,0 m². Die Fläche teilt sich in einen Bürokomplex mit ca. 190 m² und eine Hallenfläche mit ca. 619 m² auf. Die sechs Räume des Bürogebäudes bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie benötigen weniger Fläche? Dann ist auch eine separate Anmietung des Erd- oder des Obergeschosses möglich. Sie finden jeweils auf den Ebenen eine Teeküche sowie separate Sanitäreinrichtungen. Die Halle teilt sich auf in eine reine Hallenfläche von 542 m² und eine überdachte Außenfläche von ca. 77 m². Eine Deckenhöhe von 6,0 Metern bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von Maschinen, Lagerung von Materialien oder die Gestaltung von Produktionsbereichen. Für Mitarbeiter und Kunden stehen zwölf Stellplätze zur Verfügung, was die Anfahrt und den Aufenthalt vor Ort erleichtert. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Umgebung suchen.

Stichworte
Gesamtfläche: 809,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1834 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.990,00 €
Preis/m²
2,72 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.990,00 EUR
Provision
1,5 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Neuenhaus, die rund 10.000 Einwohner hat. Die Immobilie liegt etwa 3,9 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist bereits rund 300 Meter entfernt, während die Zugstation ungefähr 2,7 km entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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