Erstbezug Büroimmobilie

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.280 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.280 €
Preis/m²
k.A.
49828 Neuenhaus - Grasdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJAC84F9L3

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet der Stadt Neuenhaus befindet sich ein Büroobjekt, das ab Februar 2027 bezugsfertig sein wird. Mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die sechs Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie benötigen weniger Fläche? Dann ist auch eine separate Anmietung des Erd- oder des Obergeschosses möglich. Sie finden jeweils auf den Ebenen eine Teeküche sowie separate Sanitäreinrichtungen. Die fünf Stellplätze direkt vor Ort bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Arbeitsalltag. Da es sich um ein Neubauvorhaben handelt, das voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt wird, können Sie als Erstbezieher von moderner Ausstattung profitieren. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass Sie diese Immobilie für Ihr Gewerbe uneingeschränkt nutzen können. Die Kombination aus moderner Architektur und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.280,00 €
Kaution
4.560,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.280,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
1,5 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Neuenhaus, mit ihren rund 10.000 Einwohnern, liegt idyllisch an der Vechte und Dinkel, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Unser Büroobjekt befindet sich ungefähr 4,0 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die nächsten Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle, die sich rund 300 m entfernt befindet, sowie eine Zugstation, die annähernd 2,7 km entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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