Erschlossenes Baugrundstück mit Bebauungsplan - ca. 1.161 m² auf Erbpachtbasis

Zum Verkauf steht ein ca. 1.161 m² großes, erschlossenes Baugrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan. Das Grundstück bietet eine verlässliche Planungsgrundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohnbauprojekte - sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben und bietet zugleich ausreichend Raum für ansprechende Außenanlagen wie Garten-, Terrassen- und Freiflächen. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen sind in der Regel gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität für unterschiedliche Zielgruppen. Der Verkauf erfolgt auf Erbpachtbasis mit einer Laufzeit von 75 Jahren. Der Erbpachtzins beträgt 2,5 %. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück im Rahmen eines persönlichen Gesprächs genauer vor und stehen für weiterführende Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Niedersachsen