Hochwertige Büro-/Praxisräume in einem ausserordentlich repräsentativen Gebäude

Die angebotenen hochwertigen Gewerberäume befinden sich im Hochparterre und im Souterrain eines markanten und repräsentativen Geschäftshauses in der Schillerstraße 2 in Lahr. Die Räumlichkeiten stehen ab 1. Juli 2028 oder eventuell auch früher zur Anmietung bereit. Die Fläche von ca. 990 qm verteilt sich auf ca. 590 qm Hochwertige Gewerberäume im Hochparterre und 400qm (Sozialräume/Serverraum/Laborräume etc.) im Souterrain. Es stehen insgesamt bis zu 15 Kfz-Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit auch Teilflächen anzumieten, allerdings mit mindestens 250qm im Hochparterre. Insgesamt gibt es 3 Zugangsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über sanitäre Räume, Küche, einen Serverraum und Verkabelung in allen Räumen- ein Patchfeld für Ihre EDV ist vorhanden.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nehmen Sie hier über Immowelt Kontakt zu uns auf, damit wir Ihnen einen Termin bzw. weitere Informationen zukommen lassen können. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten WICHTIG: inkl. Rückrufnummer an. Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend