Hochwertige Büro-/Praxisräume in einem ausserordentlich repräsentativen Gebäude

Die angebotenen hochwertigen Gewerberäume befinden sich im 2. OG eines markanten und repräsentativen Geschäftshauses in der Schillerstraße 2 in Lahr. Die Räumlichkeiten stehen ab Januar 2027 zur Anmietung bereit.

Die Fläche von ca. 159 qm verteilt sich auf 7,5 Räume. Die 159qm sind nach DIN 282, also mit Abzug bei den Dachschrägen. Die Grundfläche liegt bei rund 180 qm. Der moderne Glasaufzug bringt Sie bis vor die Eingangstüre und ist stilsicher in das wunderschöne historische Treppenhaus eingebaut. Es stehen insgesamt noch 4 Kfz-Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung. 2 Stellplätze davon sind Pflicht (ergo 2 x 60€ zzgl. MwSt), weitere sind optional. (60€ zzgl. MwSt. /je Parkplatz/Monat).

Die Räumlichkeiten verfügen

über sanitäre Räume, Küche, einen Serverraum und Verkabelung in allen Räumen- ein Patchfeld für Ihre EDV ist vorhanden.

Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nehmen Sie hier über Immowelt Kontakt zu uns auf, damit wir Ihnen einen Termin bzw. weitere Informationen zukommen lassen können.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten WICHTIG: inkl. Rückrufnummer an.

Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z