Attraktiver Gewerbekomplex mit ca. 800 m² mit Aufzug und Stellplätzen in Bestlage von Peißen

Der angebotene Gewerbekomplex befindet sich in zentraler Lage von Peißen, direkt am großen Einkaufszentrum und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit. Das im Jahr ca. 2001 errichtete Objekt steht auf einem ca. 2.191 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtgewerbefläche von ca. 800 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Das Objekt wird nach Verkauf leer übergeben und steht dem Erwerber somit zur sofortigen freien Nutzung zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über eine repräsentative, große elektrische Eingangstür. Ein Aufzug verbindet beide Etagen, zusätzlich stehen zwei separate Treppenhäuser zur Verfügung. Die Klimaanlage wurde im Jahr ca. 2022 vollständig erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die gedämmte Außenfassade trägt zu einer energieeffizienten Nutzung bei. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 22 gepflasterte Außenstellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Durch die direkte Lage am Einkaufszentrum profitiert der Gewerbekomplex von hoher Frequenz und einer etablierten gewerblichen Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Zentrumslage von Peißen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: 2.191,00 m², 2 Etagen