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Altstadtjuwel bis auf 163 qm im ersten Stock komplett vermietet



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84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23D6K13HY6AC

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Objektbeschreibung

Das Gebäude zählt zu den ältesten Häusern in der historischen Altstadt der Stadt Landshut. Es wurde komplett hochwertig saniert. Das Gebäude ist bis auf 163 qm im ersten Stock komplett vermietet. Im EG befindet sich ein Optiker. Das zweite und dritte OG plus das Dachgeschoss ist Sitz einer IT Firma. Das erste Obergeschoss wurde zur Hälfte an einen Arzt vermietet. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 163,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², Ladenfläche: 163,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 Nettokaltmieten, zuzüglich 19% MwSt d.h. 3,57 Kaltmieten incl. MwST

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Das historische und denkmalgeschützte Gebäude wurde komplett und hochwertig saniert. Es stehen noch 163 qm im ersten Stock zur Vermietung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 1A - Lage mitten in der historischen Innenstadt von Landshut. Zum Rathaus sind es nur ca. 100 Meter. Alle wichtigen Geschäfte, Praxen und Kanzleien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Landshut hat ca. 74.000 Einwohner und ein Einzugsgebiet von ungefähr 400.000 Menschen. Die Hauptstadt des Regierungsbezirkes Niederbayern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind es zur Autobahn A92 nur ca. 5 Fahrminuten und der Hauptbahnhof von Landshut ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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