Gewerbehalle 6900 Qm mit Büro und Senitär, 128 Stellplätze seperate Bürogebäude 420 Qm zu verkaufen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/311320/ Das moderne Objekt verfügt über 4 Hallen für Produktion und Lager sowie Büro- und Laborräume. Ein weiteres Verwaltungsgebäude (Ziegeleistr.) wird als Büro mit Werkstattfläche genutzt. In Skelettbauweise wurden die Hallenflächen mit Flachdächern und robusten Tragwerken gebaut. Die Hallenflächen 2 bis 4 haben ihre eigenen Rolltore und Laderampe. Die Verkleidung der Hallenfassade besteht aus Blechelementen. Das zweigeschossige Verwaltungsgebäude wurde mit Satteldächern und 2 Sektionaltoren errichtet, die Fassade ist verputzt und gestrichen. Der repräsentative Eingangsbereich mit Besucherempfang besitzt eine Verbindungstür, die zu einem Besprechungsraum mit Faltwänden (Halle 1) führt. Ausstattungsdetails wie eine außenliegender Sonnenschutz, IT-Verkabelung und ausreichende Beleuchtung ermöglichen ein modernes und entspanntes Arbeitsumfeld. Seitenfenster sowie Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Das Objekt ist modern und zeitgmäß mit Technik ausgestattet z.B. elektrische Festerverdunkelung,Schließanlage, Serverraum sowie Sicherungskästen und mögliche Chipzugänge. Des weiteren sind die Hallen und die Werkstattbereiche bestens für z.B. Entwicklung, Erprobung, Montage und Fertigung von Bauteilen ausgelegt. Das Objekt verfügt über einen eigenen, gepflasterten Parkplatz mit ausreichend Stellplätze für PKW´s und Fahrrädern. Ebenso sind Ladestationen für Elektroautos, die sogenannten Wallboxen vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis Verwaltungsgebäude: -Ausweistyp: Verbrauchsausweis -Baujahr: 2000 Energieausweis Halle 4: -Ausweistyp: Bedarfsausweis -Baujahr: 2013 Maklerprovision von 1% ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 6.900,00 m², Gesamtfläche: 7.405,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern