Startseite > Bayern > Landshut > Landshut > Immobilien Landshut Münchnerau > Exposé

Kauf für Eigennutzung + Kapitalanleger!



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.443.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.443.000 €
Preis/m²
k.A.
84034 Landshut - Münchnerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24X1P6ZR8YWL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Landshut West entstehen 2 kubische Baukörper mit 5 Stockwerken und Tiefgarage. Folgende Nutzungsmöglichkeiten: Beispiele: Büro, Labor, Lehr- und Unterrichtsräume, Praxis / MVZ Die Fläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen geplant werden. Ob technische Ausstattung oder Hygieneauflagen, fachlich notwendige Kriterien erfüllen wir nach Wunsch für Sie. Baubeginn: 01.07.2025 Fertigstellung: 01.12.2026 Fläche: 370 - 3650 m² Geschossfläche: 336 m² Gesamtgeschossfläche: 4000 m² neuester Baustandard: Klima, Netzwerk etc. Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vermietung kann durch den Verkäufer übernommen werden. Vorteil: hohe Abschreibung / Rendite Mögliches Beispiel: Ausbaukosten für individuelle Nutzer können auf 10 Jahre abgeschrieben werden Bauweise KfW 40! Kostengünstige Finanzierung möglich. Preis 1: 3.900 € / m² zzgl. Sonderausstattung + Stellplätze für USt. - pflichtige Transaktionen Preis 2: 4.641 € / m² zzgl. Sonderausstattung + Stellplätze für USt. - freie Transaktionen Bei marktüblicher Vermietung über 4% Rendite. *Reservierung möglich!*

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.443.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3900 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenem Gewerbegebiet Münchnerau, im Westen von Landshut.
Die A92 erreichen Sie mit dem Auto von innerhalb von ca. 2 Minuten.
Die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

3 Fotos
Vorschaubild Büro- /Praxis-Immobilie
Neubau in Landshut West - jetzt Bestlage sichern! Büro- /Praxis-Immobilie kaufen in 84034 Münchnerau
1.443.000 €
Kaufpreis
4600 m²
Grundstück
4600 m²
Grundstück

Neubau in Landshut West - jetzt Bestlage sichern!


Im Gewerbegebiet Landshut West entstehen 2 kubische Baukörper mit 5 Stockwerken und Tiefgarage.Folgende Nutzungsmöglichkeiten:Beispiele: Büro, Labor, Lehr- und Unterrichtsräume, Praxis / MVZ Die Fläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen geplant werden. Ob technische Ausstattung oder Hygieneauflagen, fachlich notwendige Kriterien erfüllen wir nach Wunsch für Sie.Baubeginn: 01.07.2025Fertigstell......mehr
1.443.000 €
Kaufpreis
4600 m²
Grundstück
4600 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
8 Fotos
Vorschaubild Büro- /Praxis-Immobilie
ACHTUNG Kapitalanleger - gut vermietete Büroflächen im Herzen Landshuts Büro- /Praxis-Immobilie kaufen in 84030 Industriegebiet
1.449.000 €
Kaufpreis

ACHTUNG Kapitalanleger - gut vermietete Büroflächen im Herzen Landshuts


ObjektbeschreibungNeben den drei großen Gemeinschaftsbüros sowie weiteren Büro- und Besprechungsräumen, einer Teeküche und modernen Sanitärbereichen zählt außerdem ein offen gestalteter Empfangsbereich zur Gewerbefläche 12. Das angrenzende Treppenhaus mit Aufzug kann direkt über den Büroflur erreicht werden. Den einzelnen Gewerbeflächen werden reservierte Parkplätze zugeteilt.Gemeinschaftsbüro I......mehr
provisionsfrei*
1.449.000 €
Kaufpreis
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Landshut

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Landshut. Neben der Auswahl Immobilien Landshut gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Landshut.

Beliebte Stadtteile in Landshut