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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
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1.400 €
Preis/m²
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84028 Landshut - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7YG7VAY4N

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche im 1. Stock eines Bürokomplexes. Die Fläche eignet sich ausschließlich für Lagerfläche. Wenn Sie eine Kombination aus Büro und Lage suchen, sprechen Sie uns an.

Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-938085 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Wutz Selbstständige Immobilienberaterin Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen E-Mail: [email protected] Telefon: 08733 938085 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte
Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Provision
1,19 KM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
206
Gültig bis
2032-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Landshut Nähe Robert-Bosch-Straße, einem etablierten und gut erreichbaren Gewerbe- und Bürostandort. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein gewachsenes, gewerblich geprägtes Umfeld aus.

Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist eine schnelle Anbindung an die Landshuter Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine ideale Verbindung in Richtung München, Flughafen München sowie Niederbayern.

Der Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung sind diverse Dienstleister, Büroeinheiten und gewerbliche Nutzungen angesiedelt, was den Standort besonders attraktiv für Büro- oder Praxisbetriebe macht.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem professionellen Umfeld macht die Lage zu einem idealen Standort für klassische Gewerbenutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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