Gewerbeflächen/Praxisräume im Objekt betreutes Wohnen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
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425.000 €
Preis/m²
k.A.
84032 Altdorf - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3TBZF7D65

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeflächen für Dienstleister im Gesundheits- und Sozialbereich!!! Die Anlage umfasst 21 barrierearme Wohnungen, von denen 6 vollständig rollstuhlgerecht ausgeführt werden. Damit entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld, das ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist - und gleichzeitig eine stabile Kundenbasis für gewerbliche Dienstleister bietet. Die Gewerbeflächen bieten ideale Voraussetzungen für Anbieter aus dem Gesundheits-Pflege- und Servicebereich. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für: Physiotherapie / Ergotherapie Arztpraxis Sozialdienst / Beratungsstellen Verwaltung oder Büroeinheiten Bäckerei und Café Vorteile: Barrierefreie Zugänge Flexible Grundrissgestaltung in der Planungsphase Hohe Nachfrage durch Bewohner und Umfeld Langfristige Vermietbarkeit

Stichworte
Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Barrierefreie Zugänge und großzügige Bewegungsflächen

Moderne, energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard

Separate Sanitärbereiche

Optional: Lagerflächen, Stellplätze, Außenwerbung

Umweltfreundlich und wirtschaftlich ....

? Energieeffizienzhaus 55
? Massive Ökologische Ziegelbauweise
? Solaranlage für Warmwasser
? Luftwärmepumpe für die Heizung
? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
? Parkett in allen Wohnräumen
? Hochwertige Fliesen nach Ihrer Wahl
? Lift von der Tiefgarage bis zum DG

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Willkommen in Altdorf bei Landshut - einem Ort, der urbanen Komfort und ländliche Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Nur wenige Minuten von der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut entfernt, präsentiert sich Altdorf als gewachsener, lebendiger Ort mit hoher Wohn- und Standortqualität.
Zentrale Lage mit bester Anbindung
Dank der Nähe zur Autobahn A92 ist Altdorf hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen München ist in etwa 25 Minuten erreichbar, das Münchener Stadtzentrum in rund 45 Minuten. Auch die Innenstadt von Landshut ist nur wenige Autominuten entfernt - oder bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Eine Gemeinde mit Charakter
Altdorf vereint die Vorteile einer modernen Infrastruktur mit dem Charme einer traditionsbewussten, familienfreundlichen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
Lebensqualität zwischen Stadt und Natur
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht Altdorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler, Senioren und junge Paare. Die gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine starke Gemeinschaft prägen das Ortsbild und schaffen ein angenehmes Lebensumfeld.
Wachsender Wohn- und Investitionsstandort
Als Teil des dynamischen Wirtschaftsraums Landshut profitiert Altdorf von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Nutzflächen. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der günstigen Lage, macht den Ort zu einem interessanten Standort für Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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