KLE!N - Provisionsfrei - Atttraktive Büroetage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.938 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.938 €
Preis/m²
8 €
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24V9AQK1VYS6

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Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes 10-geschossiges Bürogebäude. Der Hauptzugang erfolgt über eine repräsentative Lobby. Die einzelnen Geschosse sind entweder über die Treppenanlage oder über den Personenaufzug zu erreichen. Die Büroflächen bieten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und einen beeindruckenden Fernblick. Bequeme und großzügige Parkmöglichkeiten bieten der Außenbereich, sowie die hauseigene Tiefgarage.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 617,22 m², Büroteilfläche: 617,22 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.937,76 €
Preis/m²
8 €
Warmmiete
2.160,27 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.937,76 EUR
Stellplätze
13
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
26.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
91.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Personenaufzüge,
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich),
-außenliegender, manuell regelbarer Sonnenschutz,
-hochwertiger Teppichboden,
-Bildschirm-Arbeitsplatz-gerechte Beleuchtung,
-Fensterbankkabelkanäle,
- EDV Verkabelung
- Klimatisierung kann nachgerüstet werden
- vollausgestattete Teeküchen.

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Neurott bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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