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782 m² Lagerhalle + 410 m² Bürofläche in Langen zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 13200 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GVNYM8GW63

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um einen modernen Gewerbepark der sowohl Büro- als auch Lagerflächen beinhaltet. Das Gebäude ist strategisch zu den Andienungszonen platziert. Die Sozial-, Personal- und Sanitärräume sind um die Treppenhäuser herum angeordnet. In den Oberen Stockwerken befinden sich hauptsächlich die Büroflächen. Sowohl die Büroflächen als auch die Lagerflächen können nach den individuellen Wünschen der Mieter angepasst werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.192,00 m², Gesamtfläche: 1.192,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

- Halle 782 m²
- Deckenhöhe 6 m
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 1 Rampentor
- Bodenbelastbarkeit 5t/m²
- Deckenbeleuchtung
- Toilette

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bürofläche sind:

- 410 m² ( teilbar 340 m² )
- repräsentativer Eingangsbereich
- Teppichboden
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
- Küchenanschluss
- getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen

Mietpreise:

- Lagerfläche € 6,90 m²
- Bürofläche € 10,50 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Langen, einer Mittelstadt im südhessischen
Landkreis Offenbach, gelegen zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Langen ist der Logistikregion Rhein-Main zuzuordnen, die aufgrund des
international bedeutenden Flughafens neben Hamburg zu den wichtigsten
"Global Gateways" in Deutschland zählt.
Durch die Autobahnen A5 und A661 besteht eine hervorragende
Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. In kürzester Zeit erreicht man die
Mainmetropole Frankfurt, den Frankfurter Flughafen und die
Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Neurott mit direkter
Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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