frei gespannte Stahlhalle mit leistungsstarkem Stromanschluss

Zur Miete steht eine gepflegte, frei gespannte Stahlhalle in Langenbrettach. Die Halle überzeugt durch ihre solide Bauweise und durchdachte Ausstattung, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der massive Betonboden ist sowohl mit Hubwagen als auch mit Gabelstaplern befahrbar und damit optimal für Lager- und Produktionsbetriebe geeignet. Für eine angenehme Arbeitssituation sorgen die großzügige Profitverglasung auf der Westseite sowie ein umlaufendes Oberlichtband, die gemeinsam für eine helle und freundliche Hallenatmosphäre sorgen. Die technische Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Ein leistungsstarker Stromanschluss mit 750 kVA sowie vorhandene Druckluftleitungen ermöglichen den direkten Betriebsstart ohne aufwendige Nachrüstungen. Die Hallenhöhen gestalten sich wie folgt: - Traufhöhe: 4,54 m (Unterkante Stahlträger: 4,05 m) - Firsthöhe: 5,73 m (Unterkante Stahlträger: 5,18 m) Die Zufahrt erfolgt über ein gemeinsames Rolltor mit einer lichten Breite von 4,76 m und einer Höhe von 4,14 m, das auch größeren Fahrzeugen problemlos Einfahrt gewährt. Auf Wunsch können zusätzliche Büroräume gegen einen Mehrpreis angemietet werden, sodass sich die Fläche flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lässt.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Lagerfläche: 435,00 m², Gesamtfläche: 435,00 m², Hallenhöhe: 4,05 m, Bundesland: Baden-Württemberg