Hochwertige Büroflächen mit bester Anbindung in Langenfeld I Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
40764 Langenfeld (Rheinland) - Richrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231MDT7ELPQR

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Objektbeschreibung

Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, funktionale Architektur und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte. Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Praxis- und Dienstleistungsnutzungen und bietet ein repräsentatives, professionelles Umfeld mit sehr guter Erreichbarkeit.

Stichworte
Gesamtfläche: 6.337,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
29.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Objekt ist u.a. ausgestattet mit Klimaanlage, außenliegendem Sonnenschutz, Teppichboden, doppelisolierverglasten Fenstern in Aluminiumrahmen. Teilweise sind die Büroeinheiten mit Einbauschränken versehen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Langenfeld mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A59 und A542 sind die Städte Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Langenfeld (Rheinland) liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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