LAGER | BÜRO | EBENERDIG | COMSTATE

Wohnfläche
ca. 12898 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 12898 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251NUX1R86SV

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeliegenschaft gliedert sich in diverse Hallen- und Büroflächen. Die beheizbaren Hallenflächen werden jeweils über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient und verfügen über eine Höhe von ca. 5,25 m UKB. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 1.119,00 m², Gesamtfläche: 1.545,03 m², Bürofläche: 426,03 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12898 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Höhenangabe UKB
.Höhe bis (m) 5,25 m
.Boden Beton
.Andienung ebenerdige Tore
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung Neon, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände
.Sicherheit Kamera

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59, die schnelle Verbindungen nach Köln und Düsseldorf ermöglichen. Der Bahnhof Langenfeld ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa 3 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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