Einzelbüro in super Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBQJR1DL86

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Bürohaus ist durch die Modernisierungsmaßnahmen auf dem heutigen Stand und überzeugt vor allem mit seiner schönen Außenanlage und dem besonderem Eingangsbereich. Aktuell verfügbare Fläche: Büroeinheit im Souterrain: Aktuell steht ein Büro mit ca. 38,50 m² inkl. Gemeinschaftsflächen noch zur Anmietung frei! Größere Büroflächen bieten wir Ihnen gerne auf Anfrage an. Parkmöglichkeiten: Hinter dem Haus stehen den Mieter nach Bedarf genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Miete Stellplatz: 30,00 EUR zzgl. ges. MwSt. Mietpreise : Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Nebenkosten: 4EUR/m² inkl. Stromkosten Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wichtiger Hinweis: Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Gesamtfläche: 122,00 m², vermietbare Fläche: 122,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2025

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
3.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
9.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen.
Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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