Langenfeld | Moderne Büroflächen zur Miete | flexibel teilbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.95 €
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10 €
Preis/m²
9.95 €
40764 Langenfeld (Rheinland) - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKBBNF51HQ

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Objektbeschreibung

Dieses 2010 errichtete Bürogebäude in massiver Bauweise präsentiert sich mit einem modernen und repräsentativen Erscheinungsbild. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich unter anderem in der integrierten Beleuchtung sowie einem gepflegten Teppichboden wider, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die lichte Raumhöhe beträgt rund 3,00 Meter und bietet somit ein großzügiges Raumgefühl. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung aller Etagen. Die Teilklimatisierung ermöglicht ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Gas-Zentralheizung als effiziente Wärmeversorgung. Für die technische Infrastruktur stehen Fensterbankkanäle zur Verfügung. Auf dem Außengelände befinden sich mehrere Stellplätze, die den Nutzern zur Verfügung stehen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und funktionaler Raumstruktur macht das Objekt besonders attraktiv für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.540,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,95 €
Preis/m²
9.95 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:

-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend
-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4-5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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