Hallenflächen in Flughafennähe

Der Gewerbepark an der Emil-Berliner-Straße 13-17 präsentiert sich als vielseitiger Standort mit einer interessanten Historie. Ehemals als PolyGram-Werk genutzt, bietet das Areal heute eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Das Gelände zeichnet sich durch mehrere Hallenschiffe aus, die in ihrer Charakteristik variieren und somit flexible Nutzungsoptionen eröffnen. Die Bandbreite der Hallenhöhen reicht von etwa 3 Metern bis zu beeindruckenden 14 Metern, was eine breite Palette an Einsatzmöglichkeiten erlaubt - von klassischen Lagerflächen bis hin zu Produktionsstätten mit besonderen Anforderungen. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei separate Zufahrten. In Teilen des Komplexes wurden bereits Aufwertungsmaßnahmen durchgeführt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus zeigt sich der Eigentümer offen für individuelle Mieterwünsche, um die Räumlichkeiten optimal an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Halle H: - 8m UKB - RWA vorhanden - BMA vorhanden - Sprinklerung vorhanden - LED Lichtbäder - Rampentore und ebenerdige Zufahrt vorhanden

Stichworte
Lagerfläche: 61.455,80 m², Gesamtfläche: 69.277,95 m², Hallenhöhe: 3,00 m, modernisiert: 1995

Sonstiges: EDV-Verkabelung