Helle und moderne Büros in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
30851 Langenhagen - Alt-Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQWPZ9SZVE

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Objektbeschreibung

In dieser Anzeige möchten wir Ihnen diverse Büroflächen in unserem Gebäude aus dem 1. und 2. OG anbieten. Die Räume verfügen zum Teil über einen Teppichboden oder einen Linoleumboden. Die Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet. Das Gebäude ist über einen schönen großen repräsentativen Eingang zu erreichen. Eine digitale Klingelanlage ermöglicht es bequem die Tür auch aus der Ferne bedienen zu können. Mit einer integrierten Kamera sorgt diese für zusätzlich Sicherheit. Beheizt wird das Gebäude mit einer zentralen Gasheizung. Die Mieter dieses Gebäudes teilen sich Gemeinschaftsküchen sowie Gemeinschafts-WCs. Es ist möglich aktuell einen Stellplatz im Ithweg zusätzlich anzumieten. Es ist möglich einzelne als auch mehrere Büros anzumieten. Aktuell haben wir folgende Büroräume im Angebot: - Büro 36-1-110 mit 29,92 m² (davon 2,95 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-1-124b mit 20,98 m² (davon 2,89 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-2-201 mit 27,46 m² (davon 3,77 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-2-202 mit 28,66 m² (davon 3,94 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-2-203 mit 16,95 m² (davon 2,33 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-2-204 mit 13,53 m² (davon 1,86 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-2-211 mit 20,20 m² (davon 2,77 m² Gemeinschaftsfläche) - Büro 36-2-212 mit 20,41 m² (davon 2,80 m² Gemeinschaftsfläche)

Sonstiges
Bei den angegeben Preisen handelt es sich um netto Preise. Darauf ist noch die MwSt. von aktuell 19 % hinzuzuziehen. Aktuell gibt es noch die Möglichkeit einen Stellplatz in der Seitenstraße anzumieten. Die Miete hierfür beläuft sich aktuell auf 50,00 € netto.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2024-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
2024-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Klusriede 24 in Langenhagen befindet sich in einem etablierten, gewerblich geprägten Standort im Norden der Region Hannover. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A352, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten.

Der Standort ist gut in den öffentlichen Personennahverkehr eingebunden und bietet damit eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Das unmittelbare Umfeld ist von Büro-, Dienstleistungs- und Lagerbetrieben geprägt und bietet eine funktionale, unternehmerfreundliche Infrastruktur. Versorgungs- und Gastronomieangebote befinden sich im Stadtgebiet Langenhagen in kurzer Entfernung.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, der Nähe zum Flughafen und der gewerblichen Umgebung eignet sich der Standort besonders für Unternehmen mit Büro-, Verwaltungs- oder Lagerbedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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