Attraktive Ladenfläche im CCL Langenhagen zu vermieten - ab dem 01.01.2027

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
k.A.
30853 Langenhagen - Alt-Langenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTXXJ11D3Z

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Objektbeschreibung

Hervorragende Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage Im CCL Langenhagen steht ab dem 01. Januar 2027 eine attraktive Ladenfläche mit ca. 56,53 m² zur Vermietung. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, einen barrierefreien Zugang sowie großzügige Fensterflächen, die sich ideal für eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens und Ihrer Werbebotschaften eignen. Dank der Lage im Einkaufszentrum profitieren Sie von einem etablierten Handelsumfeld und einem attraktiven Standort für Ihr Geschäftskonzept. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für eine moderne digitale Infrastruktur. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder ein anderes passendes Gewerbekonzept - diese Fläche bietet eine interessante Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem gut erreichbaren Standort zu präsentieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort im CCL Langenhagen! Auch die Erreichbarkeit ist komfortabel: Parkmöglichkeiten stehen im unmittelbar angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.215,00 €
Nebenkosten
282,00 €
Warmmiete
1.498,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.430,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.215,00 EUR
Provision
2430 zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
+ Hervorragende Infrastruktur
+ 56,53 qm Ladenfläche
+ barrierefreier Zugang
+ große Fensterflächen für Ihre Werbung
+ Glasfaser
+ Parkplätze im anliegenden Parkhaus

Lagebeschreibung

SonstigesMelden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtige Hinweise zu diesem Exposé:
Dieses Exposé dient der Vorinformation und als Marketinginstrument. Bitte beachten Sie folgende Punkte:

KI-Einsatz: Bildmaterial und Texte wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz (z. B. Visualisierungen) optimiert. Diese dienen der Veranschaulichung und sind nicht als tatsächliche Beschaffenheit zu verstehen.

Grundlage: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen Dritter; eine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit ist daher ausgeschlossen.StichworteGesamtfläche: 56,53 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 0.10Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Langenhagen ist eine lebendige Stadt im Herzen Niedersachsens, die für ihre attraktive Lage, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Diese Stadt, die direkt an Hannover angrenzt, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Geografisch gesehen liegt Langenhagen im Nordwesten von Hannover und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 72 Quadratkilometern. Die Landschaft wird von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Wäldern geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Die Nähe zur Leine und zum Mittellandkanal verleiht der Region eine zusätzliche natürliche Schönheit und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsausflügen ein.

Ein herausragendes Merkmal von Langenhagen ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Stadt wird von mehreren Autobahnen wie der A2, A7 und A352 leicht erreicht, was sie zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Region macht. Der Flughafen Hannover-Langenhagen, einer der größten Flughäfen Deutschlands, liegt ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt und bietet direkte internationale Flugverbindungen in alle Welt.

Langenhagen ist auch für seine hervorragende Nahverkehrsinfrastruktur bekannt. Die Stadtbahnlinie 1 verbindet Langenhagen mit Hannovers Innenstadt und anderen Vororten, während zahlreiche Buslinien das gesamte Stadtgebiet abdecken und eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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