Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro-/Sanitärbereich zur Eigennutzung in Abtsgmünd zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Abtsgmünder Teilort.

Das im Jahr 2009 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 284 m² und befindet sich auf einem ca. 1.022 m² großen Grundstück.

Die weitgehend offen gestaltete Hallenfläche eignet sich insbesondere für Produktion, Fertigung, Handwerk, Lagerung oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Durch den nahezu rechteckigen Hallengrundriss kann die Fläche flexibel genutzt

und eingerichtet werden.

Die Andienung erfolgt über ein großzügiges Sektionaltor mit ca. 3,50 m Höhe und ca. 3,50 m Breite. Zusätzlich steht ein separater Personeneingang zur Verfügung.

Im vorderen Bereich der Halle befindet sich ein kompakter Büro- und Sanitärbereich mit insgesamt ca. 15 m². Dieser umfasst einen Büroraum sowie ein separates WC mit Waschbecken. Der Bürobereich ist direkt von der Halle aus zugänglich. Die Halle wird grundsätzlich als Kalthalle genutzt.

Eine mobile, mit Heizöl betriebene Hallenheizung ist vorhanden. Der Bürobereich kann separat elektrisch beheizt werden.

Auf dem Grundstück stehen ca. 4–5 Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.

Aufgrund der übersichtlichen Gebäudestruktur und der vorhandenen Infrastruktur bietet die Immobilie insbesondere für kleinere und mittelständische Gewerbe-, Produktions- und Handwerksbetriebe interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Keine Energieausweispflicht gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 9 GModG.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z