Romantik zwischen Wald und Wiesen: Traumhafte Hochzeits Eventlocation mit idyllischem Charme

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.300.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
1.300.000 €
Preis/m²
k.A.
35428 Langgöns - Espa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9K3KEU88E

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Hotellerie- und Gastronomiefläche, die im Jahr 1975 beginnend auf einem 3477 m2 großen Grundstück erbaut wurde. Das umfangreiche Areal beeindruckt mit einer großzügigen Anzahl von mindestens 30 Parkplätze, ergänzt durch ein imposantes Gebäude, das sich majestätisch über vier Etagen erstreckt. Das Anwesen präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird komfortabel durch eine Zentralheizung beheizt. Die vielseitigen Räumlichkeiten der Immobilie eignen sich hervorragend als Hochzeits Eventlocation, mit Hotel und Restaurant. Die verschiedenen Etagen bieten geräumige und exzellent ausgestattete Zimmer, die flexibel für Gäste oder Gastronomiepersonal genutzt werden können. Mit ihren großzügigen Küchen und den einladenden Speisesälen verfügt die Immobilie über ausreichend Kapazität für kulinarische Genüsse sowie für die Ausrichtung von Festen und Veranstaltungen jeder Art. Zusätzlich zu den Hauptgebäuden verfügt die Immobilie über Außenbereiche, die sich optimal für die Anlage von Terrassen oder idyllische Gärten anbieten. Die Lage des Gebäudes ist ideal für den Tourismus und die Gastronomie, da es in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Die verkehrsgünstige Anbindung und die vorhandenen Parkplätze machen die Immobilie sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter attraktiv. Insgesamt bietet die Immobilie vielfältige Investitionsmöglichkeiten im Bereich Hotellerie und Gastronomie, ebenso wie eine Neuausrichtung zur Deckung des Bedarfs an fehlenden Pflegeplätzen.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Gewährleistung eines effizienten und seriösen Prozesses ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Als essenzieller Schritt für die Fortführung der Geschäftsanbahnung ist die Vorlage eines Finanzierungs Zertifikat Ihrer Bank erforderlich. Aus diesem Grund ist die Offenlegung der detaillierten Anschrift ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Bilder wurden digital bearbeitet. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an. http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung http://www.immobilien-giessen.net/referenzen Weitere Immobilien unter http://www.immobilien-giessen.net/angebote Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inklusive Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.266,00 m², Sonstige Fläche: 159,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preishinweis
30 Stellplätze
Stellplätze
30
Provision
3% inkl. MwSt.
Der Kauf dieser Immobilie verpflichtet die Käuferpartei 3% des Kaufpreises an Maklercourtage zu entrichten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
6.1
Wärmebedarf
171
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über Rollläden, die für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Die Bodenbeläge in den Räumen bestehen aus einer Kombination von Fliesen, Linoleum, Teppichboden und Laminat, die für eine angenehme Atmosphäre und Vielseitigkeit in der Raumgestaltung sorgen. Von praktischen und pflegeleichten Fliesen in Küche und Bad bis hin zu gemütlichem Teppichboden im Wohnzimmer oder Schlafzimmer ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Wahl der Bodenbeläge ergänzt sich harmonisch und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Hotellerie- und Gastronomieflächen befinden sich in einem Stadtteil von Langgöns, welcher im östlichen Teil der Stadt liegt. Langgöns zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Grünflächen und kleine Geschäfte, die eine angenehme Umgebung bieten.

Die Stadt Langgöns bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Mit einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz ist Langgöns ideal gelegen für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Gießen oder Wetzlar fahren möchten. Die Stadt lädt zudem mit ihrem historischen Stadtkern und charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Region um Langgöns ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zum Lahntal und dem Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem locken zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen Besucher aus nah und fern in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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