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+++S & H Sozialimmobilie in Lappersdorf+++



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
93138 Lappersdorf - Kareth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GQ2CPZPCU

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Objektbeschreibung

Sozial-/Pflegeimmobilie

Wunderschönes Pflegeapartment mit voller Möblierung. Sie genießen die monatlichen Mieteinnahmen durch den laufenden indexierten Pachtvertrag bequem und völlig unkompliziert. Der jährliche Pachtertrag beträgt derzeit 8.793,84 €.

Nach Abzug der Bewirtschaftungskosten und Pachtverwaltergebühr werden derzeit monatlich 578,15 € ausbezahlt.

Das 1 Bett Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 23,99 m² + ca. 30,63 m² Anteil an Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen.

Für die Einheit 4.19 betragen die Rücklagen 4.835,58 € (Stand 31.12.2025), die beim Erwerb im KP enthalten sind und auf den Käufer übergehen.

Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Stichworte
Zustand: gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Catering, Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 49.67 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.254,55 €
Provision
3,57 % aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
78.3
Gültig bis
2028-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Pflegeheim steht auf einem ruhigen Grundstück im Ortsteil Kareth - einer früher eigenständigen Gemeinde - , das sich zwischen dem Sport- und Freizeitgelände und der Grund- und Hauptschule Kareth befindet. Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss der Wohnanlage mit einer hervorragenden Aussicht. Die hervorragende ruhige und dennoch zentralen Lage spricht für eine wertbeständige Immobilienanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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