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Landwirtschaftliche Fläche zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 19000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 19000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
15,00 €
93138 Lappersdorf - Schwärz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4VLU67M2X

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Objektbeschreibung

Ein besonderes Schmankerl ist dieses hier angebotene Grundstück. Zum Verkauf steht eine landwirtschaftlich genutzte Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 19.000 m² im Ortsteil Schwärz, Gemeinde Lappersdorf/Hainsacker. Das Grundstück ist derzeit an einen Landwirt verpachtet, was eine gepflegte Nutzung sichert. Der Pachtvertrag läuft Ende des Jahres 2026 aus.

Es handelt sich um 19.000 m² Ackerland.

Die Zuwegung zum Grundstück ist sehr gut.

Die Fläche eignet sich somit ideal für Landwirte zur eigenen Nutzung oder zur Reinvestition.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 19000 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
15 €
Provision
k.A.
Sonstiges
Dieses Flurstück in Hainsacker-Schwärz ist kein Spekulationsobjekt, keine Investorenfantasie mit Baugenehmigung im Kleingedruckten. Sondern eine klassische Ackerfläche mit guter Lage, klarer Struktur und solider Substanz.
Für Landwirte, die Fläche brauchen.
Für Anleger, die nicht auf Luft bauen wollen.
Für Menschen mit Bodenhaftung – im besten Sinne.
Die Fläche ist aktuell verpachtet, der Vertrag ist zum 31.12.2026 zu kündigen. Damit ergibt sich eine solide Übergangszeit für Anleger oder Betriebe, die ihre Planung vorausschauend gestalten wollen.
•Für aktive Landwirte, die Fläche in der Region suchen – zur Eigenbewirtschaftung oder Arrondierung
•Für Kapitalanleger, die bewusst auf Sachwerte setzen – ohne Spekulation, aber mit Bodenwert
•Für Familienbetriebe, die langfristig denken und ihre Versorgung sichern wollen
•Nicht für Bauherren, die auf schnelle Umwandlung hoffen
•Nicht für Investoren, die nur auf kurzfristige Wertsteigerung spekulieren
•Nicht für Romantiker, die vom Tiny House mit Panoramablick träumen
Ausstattung
•Landwirtschaftliche Fläche
•Flurstück: 285/2
•Gemarkung: Hainsacker - Schwärz
•Gemeinde: Lappersdorf
•Grundstücksart: Landwirtschaftliche Fläche
•Fläche: ca. 19.000 m²
•Bestand und Nutzung: klassischer Acker, Landwirtschaft (Ackerfläche)
•Status: Verpachtet, Kündigung zum 31.12.2026 möglich
•Zufahrten: Direkt über befestigte Flurwege, gut bis sehr gut erreichbar

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 19.000 m²
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lappersdorf /Hainsacker liegt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Lage sowie eine sehr guten Grundversorgung im Ort.Der Ortsteil Schwärz befindet sich in einer idyllischen Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.Hainsacker verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken sowie gastronomischen Angeboten.Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft:Die Region rund um Hainsacker zeichnet sich durch die reizvollen Jurasteig aus und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie ein aktives Vereinsleben.Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine solide Infrastruktur machen Hainsacker zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren verbinden möchten.Die zum Verkauf stehende Fläche befindet sich im Ortsteil Schwärz, Gemeinde Hainsacker.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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