stark im Kaufpreis gesenkt * Arbeit und privates Leben unter einem Dach * Gaststätte mit top Ferienwohnungen/Zimmer in traumhaft idyllischer Lage * mi

Wohnfläche
ca. 2341 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
149,51 €
Wohnfläche
ca. 2341 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
149,51 €
49762 Fresenburg - Düthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248LQWZ4YDAQ

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Objektbeschreibung

360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen. PREISREDUZIERT!!! Möchten Sie sich den Traum der Selbstständigkeit erfüllen? Diese Gaststätte mit Ferienwohnungen u. Ferienzimmer befindet sich im top Zustand und in einer wunderbaren Lage. 2020 wurden viele aufwendige, geschmackvolle Renovierungen und Modernisierung von den Eigentümern mit enormer Liebe zum Detail durchgeführt. Das komplette Inventar kann so mit übernommen werden und ist im KP enthalten. Die Buchungszahlen passen absolut! Die idyllische, ruhige Lage wissen viele Stammgäste und Urlaubsgäste zu schätzen. Haben Sie Fragen zu den Umsätzen oder sonstigen Bereichen? Sprechen Sie uns gerne an...... Machen Sie sich gerne ein Bild unter https://www.vakantieaandesluis.nl Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sonstiges
UG Gaststätte (ca. 86 m²) Theke, Gastraum, WC Damen, WC Herren, Windfang, Lager, Küche, Spülküche, Putzmittel UG: zusätzliches WC, Abstellraum für Gäste UG Ferienwohnung (ca. 86 m²) Flur, Wohn- Schlafraum, Küche, 2x Abstellraum, HWR, Windfang, WC, Bad EG Ferienwohnung (ca. 34 m²): Wohn- Schlafraum mit Dusche, WC Wohnung EG (ca. 100 m²/zur Zeit privat genutzt) Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad, WC, Schlafzimmer, 4 x Abstellraum EG Gästezimmer I (16 m²) mit Bad u. Abstellraum DG: Gäste-Zimmer II mit Dusche u. WC, Gäste-Zimmer III mit Dusche u. WC, Gäste-Zimmer IV mit Wohnzimmer, Schlafzimmer u. Bad DG: Flur,Teeküche, Wäscheraum (Wäschetrocknen, Waschen, Putzmittel) Nebengebäude: Sommerhütte f. Wanderer, Abstellraum, Geräteraum, Abstellhütte, Müllplatz, Heizungsraum (UG), 2 Terrassen/Biergarten, Stellplätze/Parkplätze

Stichworte
Wohnfläche: 413,29 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2341 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
149,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
51.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Gaststätte WF 76,87 m²
Wohnung/Ferienwohnungen/Zimmer WF 336,42 m²
traumhafte Lage mit Feld- u. Wiesenblick
komplett mit Inventar
geschmackvoll renoviert
Heizung 2021 neu
Behindertenrampe im EG
Arbeit u. Privat unter einem Dach
Bed & Breakfast
kein Renovierungsstau
Einziehen ohne Aufwand
viele Fahrradgäste
provisionsfrei für den Käufer

Lagebeschreibung

Das Gasthaus Düther Schleuse liegt im schönen Emland, einem Teil von Niedersachsen. Zwischen Meppen und Papenburg direkt am Emskanal gelegen. Die Gegend ist ideal zum Radfahren, Wandern, Genießen der Ruhe oder einer der vielen Sehenswürdigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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