+++ Moderne Hallenfläche zum Erstbezug mit TOP-Anbindung +++

Äußerst verkehrsgünstig, im wachsenden Gewerbegebiet von Laudenbach gelegen, stellt diese neu errichtete Halle die optimale Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten dar. Auf rund 193 Quadratmetern verteilt sich diese großzügig gestaltete Hallen- oder Lagerfläche, die mit einer Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) ausgestattet wurde und durch eine qualitativ hochwertige, bauliche Ausführung besticht. Über das große Rolltor mit einer Einfahrtshöhe von 4 m gelangen Sie direkt und barrierefrei in die Halle, die auch für größere Fahrzeuge somit gut befahrbar ist. Die Innengestaltung der Halle ist nach Absprache und Nutzungsart mit dem künftigen Mieter noch möglich - wie z.B. einem Bürocontainer und WC-Anlagen im Erdgeschoß. Auch ist ein Treppenaufgang zu einer 2. Ebene als Empore oder einem weiteren Containeraufbau realisierbar. Die Ausbaukosten sind vom Mieter zu tragen. Die Verkabelung wird leicht zugänglich über Brüstungskanäle geführt. Eine Deckenbeleuchtung wird ebenfalls installiert. Das Gelände wird künftig mit einem elektrischen Rolltor gesichert und die Zufahrt zur Halle sowie die Parkplätze gepflastert. Dieser Neubau entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe, mit freundlichen Grüßen Gaby Sabry

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 192,76 m², Gesamtfläche: 192,76 m², Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 2.80
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z