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Zentrale und helle Räume



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
288.400 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
288.400 €
Preis/m²
k.A.
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1383UFCW9

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Objektbeschreibung

Die attraktive und ortsnahe Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2019 direkt an der gut frequentierten Briver Allee, also mit hoher Sichtbarkeit.

Der Kaufpreis beträgt 280.000 € + 19% MwSt. =333.200 € Vorsteuer ausweisbar. Der Kaufpreis für den Stellplatz in der TG beträgt 8.404 € + 19% MwSt. = 10.000 €.
Der Gesamtpreis liegt also bei 288.403 zzgl. 19 % MwSt. = 343.200 €
Verfügbar ab 2026-01-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-01-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
288.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
456€
Provision
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer - zahlbar nach Notartermin vom Bruttokaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Moderner und pflegeleichter Granitboden, weiß/schwarz, gelungene und ungewöhnliche Raumaufteilung mit zwei Toiletten und großem Kundenbereich mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Bodensteckdosen für diverse Nutzung, japanische Schiebetür zu einem privaten Bereich oder abgesonderten Bereich.

Lagebeschreibung

Eingang Meißenbacher Straße 7, Kundenzugang Briver Allee 4, 91207 Lauf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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