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Ein authentisches Hofensemble inmitten der Landschaft



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Wohnfläche
ca. 105461 m²
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Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
13,28 €
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55487 Dill
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSW4AVW8LT

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Objektbeschreibung

Birkenhof Dill Wo Natur zur Zukunft wird - ein außergewöhnlicher Hunsrückkhof mit ca. 10 Hektar und Etnwicklungspotenzial Ein Ort mit Geschichte. Ein Projekt mit Zukunft. Eingebettet in die sanfte Hunsrücklandschaft, nur wenige Minuten von Kirchberg und dem Flughafen Frankfurt-Hahn entfernt, liegt diese Hofanlage - ein außergewöhnliches Hofanwesen mit ca. 10 Hektar Grundbesitz Der Hof berbindet die Ursprünglichekeit eines traditionellen Bauernhofes mit der Vision eines modernen Ferienhofs. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Landwirtschaft, Natur und touristischem Entwicklungspotential Der Hof liegt zwischen Mosel, Nahe und Mittelrhein- einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Entfernungen ca. Kirchberg 8 km Simmern 18 km Flughaften Frankfurt-Hahn 10 km Koblenz 55 km Mainz 70 km Wohnfläche Wohnhaus: 164,50 m² Landwirtschaftliche Stallungen: 530 m² Neue Halle Baujahr 2012: 203,65 m² PV- Anlage mit 34 kWp (garantierte Einspeisevergütung bis 2031 ca. 70 T €

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 105461 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Birkenhof präsentiert sich als großzügiges Hofensemble mit historischem Charakter. Die vorhandenen Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Bauernhof über einen Reiterhof bis hin zu einem nachhaltigem Ferien- und Naturresort.

Die umgebenen Grünflächen schaffen Privatspühare und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Landschaft des Rhein-Hunsrück-Kreises


Für den Birkenhof wurde eine Planung zur Entwicklung eines Ferienhofes mit mehreren Ferienhäusern erstellt. Das Konzept sieht die harmonsiche Einbindung neuer Ferienhäuser in die bestehende Hofstrucktur vor und verbindet naturnahes Wohnen mit hochwertigem Landtourismus.
Damit eröffnet sich eine seltene Investitonsmöglichkeit in einer touristischen attraktiven Region von Rheinland-Pfalz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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