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Gewerbeanwesen für Produktion, Büro-Praxis-Ausstellung in Lauffen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.890.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
1.890.000 €
Preis/m²
k.A.
74348 Lauffen am Neckar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XZXXSRKE6Y

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Objektbeschreibung

Sie suchen Repräsentative Produktions- Ausstellungs- , Büroräume ? Auf ca. 1.200m² Gesamtgrundstück befindet sich diese großzügigen Büro- Ausstellungsräume. Mit ca. 570 m² eignen sie sich für ein Vielfalt von Möglichkeiten !! Dazu gehören noch weitere Nutz / Nebenflächen mit ca. 50 m² im UG Das Gewerbeobjekt verfügt außerdem über eine großzügige Frei-/Außenfläche von ca. 470 m² sowie einer Doppelgarage. Die ca. 4m innenhöhe lässt hier auch eine Vielzahl von Spielraum für die Nutzung offen. Ausgestattet ist dieselbe mit Parketboden und hat eine schöne Fensterfront wodurch die Räume an Helligkeit gewinnen. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.200m², welche die Möglichkeit einer zusätzlichen Bauerweiterung bietet.

Sonstiges
Das Anwesen ist Vermiete und wird als Fitness Studio genutzt.

Stichworte
Gesamtfläche: 565,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.65, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Flughafen: 5.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 9.30, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 9.18, Distanz zur Hauptschule: 5.45

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
2% zzgl.19% Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Baujahr 1980, Anbau 1990
Cat Verkabelung,
Serverschrank,
Küche
Parkettboden
Helle Räume,
schöne Fensterfronten

hohe Decken , ca. 4m

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich iim Gewerbegebiet "Im Brühl" in Lauffen am Neckar. Es handelt sich hier um eine Halle, die für verschiedene Zwecke wie Produktion, Büro-Ausstellung, Fitness, Therapie Zentrum genutzt werden kann.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen aus.

Darüber hinaus ist die Lage der Immobilie verkehrsgünstig. Die Straße "Im Brühl" ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Straßennetz. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler und den Transport von Waren erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie das Straßennetz. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die nach einer geeigneten Halle / Produktionsfläche suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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