Zukunftssicher! Vermietete Bürofläche als attraktive Kapitalanlage

Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Laupheim. Die zentrale Position bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung - diese Immobilie vereint eine gefragte Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroeinheit ist derzeit zuverlässig vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Büroraum bietet ausreichend Platz für drei bis vier Arbeitsplätze und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Besprechungsraum, der sich ideal für Kundengespräche oder Meetings eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den angeschlossenen Balkon, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für kurze Pausen bietet und den Arbeitsalltag bereichert. Eine separate Toilette mit Waschbecken rundet das funktionale Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gepflegte Bürofläche in einer der besten Lagen Laupheims zu erwerben. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten näher vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 35,17 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2023