Neues Gastronomieprojekt mit Betriebsrestaurant und Eventgastronomie im BED BusinessPark Ehingen (Donau)

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.500 €
Preis/m²
k.A.
89584 Ehingen (Donau) - Ehingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YQZ2ARPL92

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Objektbeschreibung

Attraktiver Standort – Moderne Gastronomie mit gesicherter Grundauslastung

Mit dem Neubau eines lichtdurchfluteten Restaurants im BED BusinessPark Ehingen (Donau) entsteht eine außergewöhnliche Chance für engagierte Gastronomen. Bereits in der Planungsphase können individuelle Wünsche und Konzepte berücksichtigt werden.

Der Standort überzeugt durch eine hohe interne Nachfrage von rund 500 Beschäftigten im Park sowie durch zusätzliche Potenziale aus Konferenzen, Schulen, Besuchern des Einkaufszentrums, Radfahrern am Donau-Radweg und Gästen aus der Region. So verbindet sich eine gesicherte Basisauslastung mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten für ein zukunftsfähiges Gastronomiekonzept.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-11-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.500,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Projekt im Überblick:Im BED BusinessPark Ehingen (Donau) entsteht ein modernes, lichtdurchflutetes Restaurantgebäude mit klarer Architektur und hoher Sichtbarkeit.•- Ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich sowie 60 Plätze auf der Terrasse•- Offenes Raumkonzept für verschiedene Gastronomieformen•- Küche, Lager und Sozialräume im bestehenden Gebäudeteil – kurze Wege, effiziente Abläufe•- Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung in der Planungs- und AusstattungsphaseGesicherte Grundauslastung:Die Basisnachfrage ist durch den BusinessPark selbst garantiert.•- Rund 500 Beschäftigte aus ca. 70 Unternehmen direkt vor Ort•- Täglicher Bedarf an einem attraktiven Business-Lunch (z.B. Buffet oder drei Menüs, davon mindestens ein vegetarisches)•- Exklusives Catering für interne und externe Konferenzteilnehmer•- Regelmäßige Versorgung von zwei Schulen mit mindestens 50 Essen pro TagVielfältige Nutzungsmöglichkeiten und WachstumsperspektivenVielfältige Geschäftspotenziale:Über die Grundauslastung hinaus bietet der Standort hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten.•- Abendgeschäft mit frei wählbarem Gastronomiekonzept•- Wochenendveranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenfeiern•- Gäste aus dem angrenzenden Einkaufszentrum sowie von den Schnellladestationen für E-Mobilität•- Touristen vom Donau-Radweg als zusätzliche Zielgruppe•- Attraktive Außengastronomie mit Terrasse, Teich und angrenzendem SpielbereichStandortvorteile:Die Lage verbindet beste Erreichbarkeit mit einem ansprechenden Umfeld.•- Eingebettet in eine grüne Landschaft an der Donau•- Direkte Nähe zum Einkaufszentrum mit mehreren hundert Parkplätzen•- Touristisch attraktiv durch Rad- und Ausflugsrouten•- Ideal für Veranstaltungen „bis spät in die Nacht“, da keine direkte Wohnbebauung beeinträchtigt wird•- Keine relevante Konkurrenz am Standort – gleichzeitig hohe Sichtbarkeit und FrequenzModernes Betriebsrestaurant mit attraktivem LunchangebotVielseitiges Gastronomiekonzept mit Betriebsrestaurant und EventpotenzialDas geplante Gastronomiekonzept soll den Standort durch die Funktion eines modernen Betriebsrestaurants nachhaltig bereichern. Im Mittelpunkt steht ein abwechslungsreiches Mittagsangebot, das Mitarbeitern, Schülern sowie weiteren Gästen eine schnelle, frische und hochwertige Verpflegung garantiert – wahlweise als vielseitiges Buffet oder als klassische Ausgabetheke. Damit wird ein zeitgemäßes Lunch-Erlebnis geschaffen, das sowohl auf Effizienz als auch auf Qualität setzt.Darüber hinaus stehen dem Gastronomen sämtliche weiteren Nutzungsmöglichkeiten offen. Neben dem Einsatz als exklusiver Caterer für Tagungen und Kongresse mit bis zu 200 Personen oder für externe Veranstaltungen können die Räumlichkeiten auch als Eventlocation genutzt werden. Ebenso ist eine Nutzung als Abendrestaurant ausdrücklich freigestellt.

Lagebeschreibung

Ehingen (Donau) – Wirtschaftsstandort mit LebensqualitätDynamische Kreisstadt, moderner BusinessPark und ideales Umfeld für GastronomieEhingen (Donau) ist mit rund 28.000 Einwohnern eine dynamische Große Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum im Alb-Donau-Kreis. Die attraktive Lage zwischen Ulm und Biberach, die schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und die Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A 8 machen den Standort besonders interessant. Mit dem BED BusinessPark verfügt die Stadt über ein modernes Gewerbe- und Dienstleistungszentrum, das zahlreiche innovative Unternehmen und ein eigenes Konferenzzentrum vereint. Hier entsteht ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucher- und Mitarbeiterfrequenz – ideale Voraussetzungen für ein neues Gastronomiekonzept. In Kombination mit der traditionsreichen Bierkulturstadt, der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot bietet Ehingen ein starkes Umfeld für erfolgreiche Gastronomie im geplanten Neubauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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