ATTRAKTIVES HOTEL MIT 41 ZIMMERN FÜR ERHOLUNG & BUSINESS !!!

Wohnfläche
ca. 2206 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.500 €
Preis/m²
2,49 €
Wohnfläche
ca. 2206 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.500 €
Preis/m²
2,49 €
78730 Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HUPWXCDWHY

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Objektbeschreibung

Dieses über Jahrzehnte etablierte Hotel befindet sich mit seinen 41 Zimmern in einer traumhaft schönen Landschaft im mittleren Schwarzwald, ca. 3 km von der Stadt Schramberg entfernt. Die Gästestruktur in dem Hotel ist gemischt. Viele Gäste reisen durch den Erholungsfaktor in den Luftkurort, dem größten Naturpark Deutschlands. Zudem sind im Umkreis viele international tätige Unternehmen ansässig. Diese sorgen für Geschäftsreisende Businessgäste und ermöglichen den Verkauf von Firmenveranstaltungen im Hotel. Das Hotel wurde im Jahre 2012 grundlegend renoviert um möglichst alle Wünsche des modernen und anspruchsvollen Gastes zu erfüllen. Neben seinen 41 Zimmern verfügt das gepflegte und vollausgestattete Hotel über ein elegant eingerichtetes Restaurant, Veranstaltungsflächen, einen Biergarten, einen Fitnessraum und eine Sauna. Das Objekt befindet sich im mittleren Schwarzwald, ca. 3 km von der Stadt Schramberg entfernt. Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Lage, der gepflegten, neuen und hochwertigen Ausstattung, ist die Hotelauslastung nach einer längeren Renovierungsphase stetig steigend. Für Sie als neuen Pächter sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb geschaffen. Sie können also sofort loslegen und mit Ihrem Konzept beginnen. Auf Wunsch können alle vorhandenen Marketingmaterialien, z.B. Visitenkarten, Verkaufs- und Firmenbroschüren, Homepage, etc. übernommen werden. Für die Übernahme des laufenden Betriebes sowie der sehr hochwertigen gepflegten Ausstattung ist keine Ablöse zu entrichten.

Sonstiges
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 3,57 Monats-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. Die vereinbarte Maklergebühr, wird mit Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter zu bezahlen. Alle in diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Mieters oder eines Dritten - Irrtum möglich. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Wellness: Wellnessbereich
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2206 m²
Anzahl der Zimmer
41
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
5.500,00 €
Preis/m²
2,49 €
Kaution
20.000
Stellplätze
39
Provision
3,57 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das gesamte Hotel & Restaurant befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

In 2012 wurden aufwändige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und ca. € 1,2 Mio. investiert. Der Stil ist teilweise modern und teilweise barrock - geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Alle Zimmer sind stilvoll eingerichtet und mit Dusche und WC, Flachbildschirm, Safe, Minibar, Kosmetikspiegel, Fön, Telefon und W-Lan ausgestattet.

Tagungs- und Seminarräume für ca. 90 Pers., ausgestatteter Fitnessraum, Sauna für ca. 8 Personen, Überwachungskameras, großzügige vollausgestattete Küche, Kühlräume im UG, weitere Lager- und Personalräume im UG, spielautomatenfrei, brauereifrei.

Hotel:
* 10 Deluxe Doppelzimmer.
* 7 Doppelzimmer.
* 8 Deluxe Doppelzimmer mit Balkon.
* 9 Doppelzimmer mit Balkon.
* 5 Einzelzimmer.
* 2 Superior Suite.
* Tagungs- und Seminarräume im EG.
* Ausgestatteter Fitnessraum.
* Sauna für ca. 8 Personen.
* Sonnenterrasse.

Restaurant:
* 160 Sitzplätze im Gastraum.
* 40 Sitzplätze und zusätzliche Liegeplätze auf der ca. 340 m² großen Gastterrasse.
* Spielautomatenfrei.
* Brauereifrei.
* Überwachungskameras.
* Großzügige vollausgestattete Küche.
* Kühlräume im UG.
* Weitere Lager- und Personalräume im UG.

Weiteres:
* 2 Zimmer für Personal.
* Büro im EG.
* 39 PKW-Stellplätze, davon sind 3 Garagen.

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet mitten im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, dem größte Naturpark in Deutschland. Dieser bietet eine landschaftliche und kulturelle Vielfalt und macht ihn zu einem idealen Erholungsgebiet.

Es ist ein Natur-Erlebnisort. Ob im Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter, zu jeder Jahreszeit kann der Naturliebhaber und Wanderfreund die schöne Natur aktiv erleben. Über 70 Sehenswürdigkeiten finden Sie in nächster Nähe. In einer guten Stunde erreicht man den Bodensee, das Elsass in Frankreich, den Kaiserstuhl oder die Schweiz.

Zudem befinden sich zahlreiche international etablierte Unternehmen im näheren Umkreis. Dies ermöglicht eine ausgeglichene Gästestruktur mit Urlaubs- und Businessgästen, sowie den Verkauf von Firmenveranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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