Außergewöhnliches Immobilienensemble mit ca. 2.000 m² und vielseitigem Nutzungspotenzial

Eine Immobilie. Viele Möglichkeiten. Wer hier ausschließlich ein Hotel sieht, sieht nur einen Teil des Potenzials. In Lauterbach / Maar steht ein außergewöhnlich großes und vielseitiges Immobilienensemble zum Verkauf, das aufgrund seiner vorhandenen Strukturen interessante Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eröffnet. Die Liegenschaft wird derzeit erfolgreich als Hotel-, Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb genutzt. Rund 28 Zimmer mit ca. 50 Betten, mehrere Restaurant-, Aufenthalts-, Tagungs- und Veranstaltungsbereiche sowie umfangreiche Wirtschafts-, Lager- und Nebenflächen sind bereits vorhanden. Hinzu kommen großzügige Außenbereiche und rund 65 Außenstellplätze. Gerade diese Kombination macht das Anwesen auch für Käufer interessant, die keinen klassischen Hotel- oder Gastronomiebetrieb suchen. Vorstellbar sind beispielsweise Konzepte aus den Bereichen betreutes oder gemeinschaftliches Wohnen, Seniorenwohnen, Mitarbeiter- und Projektunterkünfte, Boardinghouse, Bildungs- oder Schulungszentrum, Seminarhaus, soziale Einrichtungen, Gesundheits- und Erholungskonzepte oder eine Kombination mehrerer Nutzungen. Ebenso denkbar ist eine Konzentration auf das bereits vorhandene Veranstaltungsgeschäft: Die charaktervolle Eventlocation "Eulenfang", Übernachtungsmöglichkeiten und großzügige Außenflächen bieten eine interessante Grundlage für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Feiern, ohne dass zwingend das bisherige gastronomische Gesamtkonzept fortgeführt werden müsste. Die bestehende Eventlocation wird bereits für Hochzeiten und weitere Veranstaltungen genutzt. Die unterschiedlichen Gebäudeteile und Flächen eröffnen darüber hinaus die Möglichkeit, verschiedene Funktionen räumlich miteinander zu verbinden - beispielsweise Wohnen und Betreuung, Übernachtung und Schulung oder Veranstaltung und Beherbergung. Das Anwesen richtet sich damit ausdrücklich auch an Projektentwickler, Investoren, soziale Träger, Betreiber und Unternehmer, die eine außergewöhnliche Bestandsimmobilie suchen und ihre eigene Nutzungsidee verwirklichen möchten. Die derzeitige Nutzung zeigt, was vorhanden ist. Die zukünftige Nutzung darf neu gedacht werden. Alternative Nutzungskonzepte und damit verbundene bauliche Maßnahmen bedürfen gegebenenfalls einer Nutzungsänderung sowie der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. *** Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. *** Die Gesamtfläche von ca. 2.000 m² ist ein niedrig angesetzter Schätzwert.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.000,00 m²

Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant